Estimation théorique
rue Saint Exupéry,29160 Crozon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue Saint Exupéry,29160-Crozon indique un avis de valeur compris entre 282.000€ et 318.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.820€ et 3.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 282.000€ et 318.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.379€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.379€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crozon (29042), comprenant 7635 habitants est de 7,99€, soit un loyer théorique mensuel de 799€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 11,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 1.113€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 282.000€ et 318.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.379€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.379€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crozon (29042), comprenant 7635 habitants est de 7,99€, soit un loyer théorique mensuel de 799€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 11,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 1.113€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-26 | 10 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 140 | 1363 | 275000€ | 1964€ |
2021-02-05 | 6 | IMP SAINT EXUPERY | 7 | 137 | 604 | 330000€ | 2409€ |
2021-06-30 | 88 | RUE DU MENHIR | 5 | 99 | 2506 | 303318€ | 3064€ |
2022-01-31 | 88 | RUE DU MENHIR | 5 | 99 | 2506 | 350000€ | 3535€ |
2019-10-16 | 50 | RUE DE PORS HAOR | 5 | 141 | 555 | 308225€ | 2186€ |
2021-02-15 | 50 | RUE DE PORS HAOR | 3 | 58 | 480 | 119000€ | 2052€ |
2023-01-31 | 74 | RUE DU MENHIR | 5 | 110 | 547 | 325600€ | 2960€ |
2022-12-15 | 6 | IMP SAINT POL ROUX | 5 | 166 | 608 | 809000€ | 4873€ |
2023-01-27 | 9 | ALL DE RU KREIS | 3 | 75 | 500 | 600000€ | 8000€ |
2021-03-09 | 9 | RUE GEORGES BERNANOS | 6 | 157 | 839 | 475000€ | 3025€ |
2021-01-30 | 57 | RUE DU MENHIR | 4 | 70 | 1227 | 250000€ | 3571€ |
2022-02-25 | 58 | RUE GRAVERAN | 6 | 100 | 1165 | 320000€ | 3200€ |
2022-05-20 | 6 | ALL DE RU KREIS | 4 | 73 | 616 | 370000€ | 5068€ |
2022-04-11 | 1 | RUE AMIRAL LINOIS | 5 | 140 | 700 | 600000€ | 4286€ |
2020-06-10 | 58 | RUE GRAVERAN | 5 | 106 | 771 | 165000€ | 1557€ |
2019-08-14 | 56 | RUE GRAVERAN | 5 | 140 | 447 | 343000€ | 2450€ |
2020-11-17 | 3 | ALL DE RU KREIS | 4 | 130 | 599 | 405310€ | 3118€ |
2022-10-05 | 19 | RUE LOUIS JOUVET | 5 | 89 | 660 | 320000€ | 3596€ |
2022-12-16 | 48 | RUE GRAVERAN | 4 | 103 | 788 | 360000€ | 3495€ |
2019-12-21 | 2 | ALL DE RU KREIS | 6 | 135 | 455 | 616321€ | 4565€ |
2022-01-19 | 27 | RUE LOUIS JOUVET | 6 | 93 | 555 | 255890€ | 2752€ |
2019-07-02 | 50 | RUE GRAVERAN | 4 | 100 | 0 | 142723€ | 1427€ |
2019-09-06 | 31 | RUE LOUIS JOUVET | 3 | 68 | 529 | 145000€ | 2132€ |
2021-09-06 | 46 | RUE GRAVERAN | 6 | 160 | 723 | 326400€ | 2040€ |
2021-05-31 | 5 | IMP DE KERVERON | 6 | 168 | 1068 | 505000€ | 3006€ |
2019-08-27 | 47 | RUE GRAVERAN | 5 | 121 | 217 | 164082€ | 1356€ |
2021-03-16 | 47 | RUE GRAVERAN | 5 | 121 | 217 | 208000€ | 1719€ |
2019-07-31 | 1 | RUE SAINT POL ROUX | 5 | 127 | 838 | 415000€ | 3268€ |
2019-08-12 | 2 | RTE DE POSTOLONNEC | 4 | 75 | 881 | 210000€ | 2800€ |
2021-03-09 | 6 | RUE FREDERIC LE GUYADER | 2 | 69 | 0 | 225000€ | 3261€ |
2019-10-24 | 12 | RES DE KERNALBET | 5 | 108 | 321 | 228000€ | 2111€ |
2021-08-03 | 9025 | KERVERON | 6 | 113 | 880 | 340000€ | 3009€ |
2021-06-25 | 1 | BD DE SLIGO | 4 | 97 | 716 | 180000€ | 1856€ |
2020-07-01 | 1 | RES DE KERNALBET | 7 | 106 | 345 | 185000€ | 1745€ |
2021-11-04 | 14 | ALL DES AJONCS | 5 | 110 | 629 | 235000€ | 2136€ |
2021-09-30 | 35 | RUE DU MENHIR | 6 | 112 | 662 | 221000€ | 1973€ |
2020-08-04 | 19 | RUE DU PORTZIC | 2 | 59 | 685 | 162500€ | 2754€ |
2022-07-12 | 2 | RUE DE LA DEUXIEME DB | 5 | 118 | 1005 | 465000€ | 3941€ |
2022-11-17 | 5 | ALL DES BRUYERES | 4 | 89 | 504 | 250000€ | 2809€ |
2020-10-27 | 6 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 90 | 460 | 154000€ | 1711€ |
2021-03-17 | 30 | RUE DU PORTZIC | 7 | 164 | 531 | 145000€ | 884€ |
2019-11-18 | 1 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 8 | 120 | 372 | 198000€ | 1650€ |
2020-12-01 | 6 | RUE HENT DALL VENOG | 6 | 163 | 581 | 327000€ | 2006€ |
2022-03-18 | 6 | RUE HENT DALL VENOG | 6 | 163 | 581 | 413900€ | 2539€ |
2019-05-11 | 2 | ALL DES BRUYERES | 6 | 122 | 696 | 210000€ | 1721€ |
2020-09-28 | 27 | RUE DU MENHIR | 3 | 84 | 338 | 160000€ | 1905€ |
2019-09-26 | 11 | ALL DES BRUYERES | 4 | 88 | 579 | 150000€ | 1705€ |
2022-08-09 | 19 | RUE GENERAL LECLERC | 6 | 173 | 948 | 430000€ | 2486€ |
2022-08-10 | 29 | RUE DU VALLON | 5 | 94 | 845 | 260000€ | 2766€ |
2020-09-25 | 22 | RUE GENERAL LAMORICIERE | 5 | 112 | 755 | 330860€ | 2954€ |
2021-12-14 | 9011 | KERVARVAIL | 4 | 100 | 1013 | 140000€ | 1400€ |
2020-06-22 | 18 | RUE GRAVERAN | 9 | 310 | 1069 | 210000€ | 677€ |
2019-05-06 | 22 | RUE DU MENHIR | 7 | 203 | 1422 | 288880€ | 1423€ |
2020-06-12 | 2 | RUE DES JARDINS | 6 | 126 | 428 | 235000€ | 1865€ |
2021-06-08 | 2 | RUE DES JARDINS | 6 | 126 | 428 | 272250€ | 2161€ |
2020-02-24 | 25 | RUE DU VALLON | 4 | 79 | 416 | 127000€ | 1608€ |
2021-04-08 | 0 | RUE DE LAMBOEZER | 4 | 124 | 394 | 314500€ | 2536€ |
2022-12-27 | 18 | RUE GENERAL LAMORICIERE | 5 | 113 | 640 | 261000€ | 2310€ |
2020-02-14 | 19 | RUE GENERAL LAMORICIERE | 6 | 120 | 925 | 306295€ | 2552€ |
2020-09-15 | 3 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 100 | 380 | 90000€ | 900€ |
2019-12-31 | 20 | RUE DU MENEZ GORRE | 5 | 91 | 805 | 140000€ | 1538€ |
2019-10-29 | 20 | RUE DU VALLON | 3 | 57 | 633 | 160000€ | 2807€ |
2023-04-24 | 2 | RUE DU MENEZ GORRE | 5 | 89 | 752 | 230000€ | 2584€ |
2021-07-28 | 24 | RUE DU MENHIR | 3 | 61 | 371 | 120000€ | 1967€ |
2020-01-11 | 17 | RUE DU VALLON | 7 | 130 | 359 | 287000€ | 2208€ |
2019-07-02 | 43 | RUE DE MENEZ GORRE | 3 | 70 | 496 | 85000€ | 1214€ |
2022-11-25 | 33 | RUE DU MENEZ GORRE | 4 | 81 | 880 | 210000€ | 2593€ |
2019-05-24 | 1 | RUE AMIRAL RONARC'H | 5 | 82 | 362 | 149000€ | 1817€ |
2021-11-02 | 14 | ALL DES BRUYERES | 3 | 87 | 816 | 190000€ | 2184€ |
2019-09-13 | 1 | RUE BRIZEUX | 5 | 101 | 502 | 118000€ | 1168€ |
2021-10-22 | 29 | RTE DE POSTOLONNEC | 5 | 106 | 1411 | 324280€ | 3059€ |
2019-12-24 | 23 | RUE DU MENEZ GORRE | 3 | 94 | 763 | 215000€ | 2287€ |
2021-01-28 | 21 | ALL DES BRUYERES | 4 | 74 | 672 | 139800€ | 1889€ |
2020-08-14 | 67 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 4 | 120 | 1041 | 250000€ | 2083€ |
2021-11-10 | 19 | RUE DU MENEZ GORRE | 3 | 62 | 183 | 170000€ | 2742€ |
2021-02-25 | 5 | RUE AMIRAL RONARC'H | 5 | 100 | 303 | 167500€ | 1675€ |
2019-11-22 | 9 | RUE MAX JACOB | 5 | 115 | 652 | 177000€ | 1539€ |
2022-07-01 | 9004 | LAMBOEZER | 2 | 70 | 771 | 90000€ | 1286€ |
2019-10-03 | 69 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 2 | 37 | 397 | 80000€ | 2162€ |
2019-07-01 | 7 | RES DE CORNOUAILLE | 3 | 105 | 325 | 198789€ | 1893€ |
2020-11-10 | 19 | RUE DU MENEZ GORRE | 7 | 136 | 488 | 221800€ | 1631€ |
2020-06-02 | 71 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 6 | 81 | 128 | 167500€ | 2068€ |
2022-08-04 | 2 | RUE CORNIC | 1 | 21 | 115 | 152000€ | 7238€ |
2020-06-09 | 13 | RUE MAX JACOB | 4 | 76 | 525 | 230000€ | 3026€ |
2020-06-04 | 12 | CITE KERHUEL | 5 | 80 | 383 | 126500€ | 1581€ |
2019-09-24 | 3 | RES DE CORNOUAILLE | 4 | 68 | 521 | 145000€ | 2132€ |
2021-02-12 | 74 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 6 | 117 | 607 | 177000€ | 1513€ |
2022-01-31 | 15 | RUE AMIRAL RONARC'H | 6 | 107 | 613 | 165000€ | 1542€ |
2022-09-27 | 76 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 5 | 113 | 691 | 255641€ | 2262€ |
2020-10-05 | 72 | RUE DE POULPATRE | 4 | 65 | 1783 | 145000€ | 2231€ |
2019-12-20 | 15 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 117 | 681 | 138500€ | 1184€ |
2022-04-07 | 21 | ALL DES AUBEPINES | 4 | 94 | 846 | 250000€ | 2660€ |
2021-12-06 | 91 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 6 | 130 | 587 | 226790€ | 1745€ |
2022-06-30 | 69 | RUE DE POULPATRE | 6 | 144 | 486 | 380000€ | 2639€ |
2022-05-31 | 73 | RUE DE POULPATRE | 4 | 70 | 450 | 118960€ | 1699€ |
2022-02-23 | 38 | RUE DU MENEZ GORRE | 4 | 83 | 800 | 168000€ | 2024€ |
2020-01-29 | 53 | RUE DE POULPATRE | 6 | 100 | 312 | 100000€ | 1000€ |
2019-08-13 | 33 | RUE LA CHALOTAIS | 5 | 136 | 463 | 320000€ | 2353€ |
2023-01-19 | 1 | RUE LA CHALOTAIS | 3 | 170 | 437 | 343287€ | 2019€ |
2021-06-04 | 4 | LOT DU MOULIN | 6 | 136 | 576 | 179700€ | 1321€ |
2021-08-30 | 29 | RUE ALSACE LORRAINE | 6 | 118 | 327 | 167500€ | 1419€ |
2020-09-22 | 10 | RUE LA CHALOTAIS | 3 | 100 | 89 | 120000€ | 1200€ |
2020-09-14 | 8 | RUE LA CHALOTAIS | 5 | 97 | 318 | 74500€ | 768€ |
2022-09-27 | 1 | RUE DE POULPATRE | 7 | 141 | 112 | 350000€ | 2482€ |
2020-12-03 | 97 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 6 | 113 | 1000 | 252000€ | 2230€ |
2020-09-22 | 55 | RUE DU MENEZ GORRE | 5 | 95 | 522 | 100000€ | 1053€ |
2021-02-05 | 107 | RUE DE POULPATRE | 3 | 65 | 399 | 95000€ | 1462€ |
2022-02-11 | 34 | RUE LA CHALOTAIS | 5 | 145 | 389 | 240000€ | 1655€ |
2022-09-21 | 5 | LOT DU MOULIN | 6 | 106 | 684 | 270000€ | 2547€ |
2021-07-16 | 4 | RUE COMMANDANT L'HERMINIER | 4 | 81 | 737 | 100000€ | 1235€ |
2020-06-19 | 7 | RUE LAMARTINE | 3 | 49 | 0 | 91085€ | 1859€ |
2020-10-29 | 7 | RUE LAMARTINE | 3 | 49 | 0 | 131250€ | 2679€ |
2020-11-12 | 36 | RUE LA CHALOTAIS | 5 | 85 | 677 | 245000€ | 2882€ |
2019-07-25 | 52 | RUE CHATEAUBRIAND | 2 | 50 | 1268 | 191000€ | 3820€ |
2019-12-05 | 96 | RUE DE POULPATRE | 7 | 146 | 574 | 100000€ | 685€ |
2022-02-10 | 96 | RUE DE POULPATRE | 7 | 146 | 574 | 240000€ | 1644€ |
2021-04-26 | 4 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 2 | 64 | 533 | 75000€ | 1172€ |
2021-06-25 | 2 | RUE TRAVERSE | 5 | 80 | 190 | 171650€ | 2146€ |
2020-02-11 | 51 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 61 | 64 | 83000€ | 1361€ |
2022-04-29 | 8 | RUE DE REIMS | 6 | 182 | 691 | 140000€ | 769€ |
2021-06-01 | 28 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 6 | 110 | 495 | 257950€ | 2345€ |
2019-09-06 | 13 | RUE GEORGES GUYNEMER | 5 | 95 | 710 | 111800€ | 1177€ |
2019-08-19 | 21 | RUE LAMARTINE | 3 | 91 | 621 | 210000€ | 2308€ |
2020-07-02 | 4 | BD PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 63 | 770 | 130000€ | 2063€ |
2019-12-28 | 1 | LOT DE PENANDREFF | 6 | 120 | 411 | 142000€ | 1183€ |
2020-05-19 | 15 | RUE DE COAT MEZ | 5 | 102 | 485 | 132000€ | 1294€ |
2020-12-18 | 9008 | RUE PIERRE ABELARD | 3 | 58 | 182 | 135000€ | 2328€ |
2019-08-21 | 61 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 82 | 293 | 120000€ | 1463€ |
2020-12-30 | 6 | RUE D'ARMORIQUE | 4 | 95 | 473 | 135000€ | 1421€ |
2020-02-11 | 28 | RUE DE COAT MEZ | 5 | 121 | 650 | 200000€ | 1653€ |
2021-10-09 | 36 | RUE DE COAT MEZ | 5 | 82 | 1042 | 145000€ | 1768€ |
2020-12-30 | 42 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 107 | 638 | 216500€ | 2023€ |
2021-08-31 | 23 | RUE CHATEAUBRIAND | 3 | 53 | 255 | 174450€ | 3292€ |
2021-06-18 | 30 | RUE DE COAT MEZ | 4 | 64 | 585 | 180000€ | 2813€ |
2019-07-25 | 34 | RUE DE COAT MEZ | 3 | 107 | 383 | 95000€ | 888€ |
2021-02-12 | 15 | RUE CHATEAUBRIAND | 6 | 113 | 547 | 200000€ | 1770€ |
2022-05-31 | 15 | RUE CHATEAUBRIAND | 6 | 113 | 785 | 370000€ | 3274€ |
2020-12-04 | 4 | RUE MYRDHINE | 5 | 129 | 1560 | 594250€ | 4607€ |
2022-02-11 | 32 | RUE DE COAT MEZ | 4 | 107 | 322 | 175000€ | 1636€ |
2020-08-31 | 26 | RUE MYRDHINE | 4 | 94 | 591 | 330000€ | 3511€ |
2022-03-09 | 23 | RUE DE COAT MEZ | 6 | 110 | 825 | 260000€ | 2364€ |
2020-03-23 | 5 | RUE CHATEAUBRIAND | 3 | 60 | 625 | 135000€ | 2250€ |
2022-09-28 | 1 | RUE DE LA GARE | 6 | 120 | 294 | 120000€ | 1000€ |
2019-08-20 | 21 | RUE D'YS | 8 | 130 | 379 | 380000€ | 2923€ |
2019-07-25 | 31 | RUE GEORGES GUYNEMER | 7 | 173 | 302 | 168000€ | 971€ |
2021-04-15 | 5 | RUE GRADLON | 4 | 65 | 658 | 226900€ | 3491€ |
2021-05-07 | 31 | BD PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 100 | 616 | 180000€ | 1800€ |
2021-09-21 | 25 | RUE MYRDHINE | 2 | 41 | 824 | 150000€ | 3659€ |
2020-11-20 | 18 | RUE DE RANVEDAN | 5 | 124 | 674 | 365000€ | 2944€ |
2019-11-27 | 6 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 5 | 100 | 169 | 175350€ | 1754€ |